不動産会社の営業パターン

アナログな方法ではありますが、折り込み広告、チラシ投函で集客をする方法があります。

新聞を取っていれば、毎週末の広告の量、結構なものがありますよね。
全部が全部見切れないと思いますが、一度業種ごとに分類されてみると良いと思います。
不動産会社からの広告、だいたい１位になるのではないでしょうか？

新築のマンションを中心に居住用の物件が多い傾向にあります。
なぜ新築マンションの広告が多いというと、全戸一気に販売するための広告なので、
かけられる広告料が多いのです。

でも、折り込み広告、実際見ていますか？
本気で探しているのであれば見ているかもしれませんが、まず前提として、新聞を
取っていなければいけません。
最近は、ネットや携帯でも手軽にニュースが見られるようになり、家電店やスーパーの
チラシもネットで見られるようになってしまいました。
その結果、新聞の購読数が減っているのです。

だんだん効果が薄くなっている傾向にあるようです。

また、新聞購読数の減少により、ポストへ直接投函をする、チラシ広告も多く使われて
います。

物件の近所のマンションに投函するなどされています。
ご自宅にもたくさん届いているのではないでしょうか？
こちらには、投資用の物件の広告も入ってきたりします。

だいたいローンの返済シュミレーションが書かれており、賃貸で住むより勝った方が
良いですよ～という内容が多いですね。

こちらは一部である一定の効果があるようです。
中古マンションの場合、しばらく売りに出ていなかったマンションから売り物件が出た
場合、そのマンションにチラシを投函したところ、同じマンション内の人から買いたいという
手が上がったというケースは、よく耳にします。